Apoyo para agencias
Vaciado de pisos para inmobiliarias
Si gestionas ventas o alquileres, lo que más cuesta es el tiempo: un piso cargado frena fotos, visitas y cierre. Trabajamos como apoyo operativo: evaluamos el caso, confirmamos condiciones y dejamos la vivienda lista para el siguiente paso.
Preparar el piso para comercialización
- Retirada coordinada para acelerar puesta en venta o alquiler.
- Intervención discreta, sin conflictos con comunidad o vecinos.
- Proceso repetible para carteras con rotación.
Un flujo estable, sin fricción
- Evaluación rápida del activo. Nos pasas dirección y datos mínimos (planta/ascensor/accesos + fotos si hay). Si falta algo, pedimos un único detalle.
- Confirmación por escrito. Antes de entrar, dejamos acordado: alcance (completo/parcial), acceso (llaves/presencia) y condiciones.
- Retirada coordinada. Equipo mínimo necesario, con planificación para evitar bloqueos (escaleras estrechas, ascensor, carga/descarga).
- Cierre con acta. Al finalizar, dejamos constancia de alcance e incidencias y devolvemos llaves según lo acordado.
Gestión de llaves sin líos
En inmobiliarias es habitual que el propietario no esté. Se puede coordinar:
- Entrega y devolución de llaves por escrito.
- Acceso con portería/administración si aplica.
- Intervención con presencia de la agencia o sin presencia (según caso).
Situaciones típicas de cartera inmobiliaria
- Viviendas con enseres que impiden fotos o visitas.
- Pisos procedentes de herencia con contenido acumulado.
- Cambios de inquilino con muebles y objetos sin recoger.
- Trasteros y anexos que conviene vaciar para valorizar el activo.
Cuando aplica, revisa vaciado por herencia.
Para evitar incidencias en el día de retirada
- Accesos a valorar previamente (ascensor/escalera/carga y descarga).
- Se rechazan casos de obra/escombros, residuos peligrosos y riesgo sanitario.
- Se trabaja únicamente con autorización válida del propietario/heredero/representante.
- El servicio es sin coste en casos aceptados bajo acuerdo firmado.
Qué queda listo después del vaciado
- Vivienda despejada según el alcance acordado (completo o parcial).
- Documentación personal detectada, separada y preparada para entrega.
- Llaves devueltas/depositadas según lo pactado.
- Acta final firmada (si corresponde).
Preguntas frecuentes (agencias)
¿Podemos operar sin que esté el propietario?
Sí, si existe autorización válida y acceso coordinado. Todo queda por escrito.
¿Podéis trabajar con plazos ajustados?
A veces sí, pero depende de disponibilidad y volumen. Si es urgente, indícalo en la solicitud para priorizar en la medida de lo posible.
¿Se puede hacer vaciado parcial (solo objetos, dejar muebles por ejemplo)?
Sí. Debe quedar definido por escrito qué se retira y qué se conserva.
¿Entregáis algún “cierre” para el expediente?
Sí: acta de intervención/entrega con alcance e incidencias y constancia de llaves si aplica.
Solicita evaluación para un activo
Envíanos el caso y te confirmamos el siguiente paso por escrito.